Продолжаем делиться с вами успешными кейсами юристов клуба добряков
2024-07-20 12:00
Продолжаем делиться с вами успешными кейсами юристов клуба добряков. И хотим напомнить, что люди с ОВЗ и их родственники могут обратиться за бесплатной консультацией по любым юридическим вопросам.
В июле прошлого года к нашим юристам обратился Максим Гаврилов из Курской области. У него инвалидность первой степени - самая тяжелая группа инвалидности, требующая постоянной помощи.
В 2004 году Максим и его семья получили документы на выделение участка от администрации своего поселения и построили гараж во дворе многоквартирного дома, где они проживают. Хлопоты со строительством затянулись, и Максим не завершил оформление новой недвижимости – оставалось произвести постановку на кадастровый учёт и зарегистрировать право собственности. Вернуться к вопросу оформления семья смогла только в конце 2022 года. Администрация поселения, а затем и Росреестр отказали в регистрации права собственности, сославшись на то, что земля под гаражом является землей многоквартирного дома.
Максим решил обратиться за помощью юристов клуба добряков и заполнил заявку на сайте. Наш юрист обратил внимание Максима на то, что его ситуация подпадает под действие «гаражной амнистии», действующей с 1 сентября 2021 г., описанной в Федеральном законе N 79-ФЗ от 05.04.2021 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
По этому закону, гражданин, использующий гараж, возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации (Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 190-ФЗ), сначала должен обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка.
Юрист помог составить обращение, но на него был получен отказ в связи с невозможностью образования земельного участка. Следующим шагом юрист составил обращение о нарушении прав Максима на гаражную амнистию в адрес заместителя прокурора района. Сославшись на «неразрешимость ситуации ввиду действий администрации», прокуратура также отказала в рассмотрении обращения.
Действия администрации и прокуратуры поселения противоречили Федеральному закону, поэтому юристы пошли дальше – обжаловали отказы в обращении к прокурору района.
После этого обращения администрация поселения предложила решить ситуацию, не доводя до суда. В результате в апреле 2024 года Максим получил необходимые разрешения, завершил постановку гаража на кадастровый учёт и зарегистрировал право собственности.
Вот такая история со счастливым концом! Спасибо огромное нашим юристам за то, что уже помогли многим людям отстоять свои права.